Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 54, 1. tv, Bolbro

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
375 m²
Erhvervsareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
30.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.378 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 25.924 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden maj 2023
185k6,8M13,4M20,0M26,5M1993199820012004200720102014201720202023202631. maj 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.906.843 kr.Markedet · 1993607.860 kr.Markedet · 1994185.310 kr.Markedet · 1995526.590 kr.Markedet · 1998528.750 kr.Markedet · 1999781.290 kr.Markedet · 2000747.540 kr.Markedet · 2001521.730 kr.Markedet · 2002830.340 kr.Markedet · 20031.010.430 kr.Markedet · 20041.811.520 kr.Markedet · 20051.147.950 kr.Markedet · 20061.261.350 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.231.920 kr.Markedet · 2009686.880 kr.Markedet · 20101.039.770 kr.Markedet · 2012915.030 kr.Markedet · 2013403.830 kr.Markedet · 20141.215.000 kr.Markedet · 20151.505.970 kr.Markedet · 20161.760.850 kr.Markedet · 20171.480.680 kr.Markedet · 20181.322.370 kr.Markedet · 20191.445.490 kr.Markedet · 20201.710.540 kr.Markedet · 20212.311.380 kr.Markedet · 20222.409.120 kr.Markedet · 20231.683.180 kr.Markedet · 20242.210.490 kr.Markedet · 20252.282.850 kr.Markedet · 20262.656.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²755 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²699 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²722 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²680 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²399 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²772 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²427 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²435 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²533 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²358 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden