Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Middelfartvej 477, Lille Ubberud

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget garage
36 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 9.477 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5491-snit 14.610 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.369.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,69 pct. siden jul. 2015
247k987k1,7M2,5M3,2M19921996200020052009201320172021202531. jul. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.369.474 kr.Markedet · 1992431.376 kr.Markedet · 1993316.824 kr.Markedet · 1994610.815 kr.Markedet · 1995798.639 kr.Markedet · 1996612.363 kr.Markedet · 1997929.058 kr.Markedet · 1998644.097 kr.Markedet · 1999913.191 kr.Markedet · 2000678.024 kr.Markedet · 2001820.956 kr.Markedet · 2002811.668 kr.Markedet · 2003393.192 kr.Markedet · 2005869.073 kr.Markedet · 20061.567.479 kr.Markedet · 20071.349.598 kr.Markedet · 20082.174.553 kr.Markedet · 2009830.631 kr.Markedet · 20101.877.595 kr.Markedet · 20111.119.591 kr.Markedet · 20121.086.954 kr.Markedet · 20131.022.970 kr.Markedet · 2014912.675 kr.Markedet · 2015876.168 kr.Markedet · 20161.382.106 kr.Markedet · 2017659.706 kr.Markedet · 20181.406.874 kr.Markedet · 20191.343.793 kr.Markedet · 2020879.522 kr.Markedet · 20211.387.524 kr.Markedet · 20221.460.796 kr.Markedet · 20231.535.745 kr.Markedet · 20242.214.285 kr.Markedet · 20251.789.746 kr.Markedet · 20261.290.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²175 m21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg
5491 Blommenslyst		153 m²3,7 km17-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²881 m17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²92 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²1,1 km25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²143 m20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²713 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²861 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²910 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup
5491 Blommenslyst		95 m²263 m10-02-20251.315.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden