Middelfartvej 222, Skovshøjrup

Villa · 262 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 5.694 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 5694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².2.542.000 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.549.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene 5464 Brenderup Fyn	258 m²	914 m	06-02-2024	3.700.000 kr.	14.341 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	198 m²	946 m	23-04-2024	3.350.000 kr.	16.919 kr./m²
Brovej 7, Bro 5464 Brenderup Fyn	250 m²	2,6 km	30-01-2025	2.900.000 kr.	11.600 kr./m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	187 m²	792 m	05-10-2025	1.695.000 kr.	9.064 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	299 m²	2,0 km	29-06-2024	3.075.000 kr.	10.284 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg 5464 Brenderup Fyn	249 m²	2,8 km	16-04-2024	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	179 m²	987 m	29-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Stationsvej 1 5464 Brenderup Fyn	167 m²	833 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	149 m²	286 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	179 m²	1,2 km	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu