Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 158, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.431 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,70 pct. siden jul. 2023
175k6,4M12,6M18,8M25,1M199319982001200420072010201420172020202320263. jul. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat1.729.142 kr.Markedet · 1993574.090 kr.Markedet · 1994175.015 kr.Markedet · 1995497.335 kr.Markedet · 1998499.375 kr.Markedet · 1999737.885 kr.Markedet · 2000706.010 kr.Markedet · 2001492.745 kr.Markedet · 2002784.210 kr.Markedet · 2003954.295 kr.Markedet · 20041.710.880 kr.Markedet · 20051.084.175 kr.Markedet · 20061.191.275 kr.Markedet · 20071.062.500 kr.Markedet · 20081.163.480 kr.Markedet · 2009648.720 kr.Markedet · 2010982.005 kr.Markedet · 2012864.195 kr.Markedet · 2013381.395 kr.Markedet · 20141.147.500 kr.Markedet · 20151.422.305 kr.Markedet · 20161.663.025 kr.Markedet · 20171.398.420 kr.Markedet · 20181.248.905 kr.Markedet · 20191.365.185 kr.Markedet · 20201.615.510 kr.Markedet · 20212.182.970 kr.Markedet · 20222.275.280 kr.Markedet · 20231.589.670 kr.Markedet · 20242.087.685 kr.Markedet · 20252.156.025 kr.Markedet · 20262.508.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²46 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²73 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²94 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²112 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²498 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²388 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²139 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²411 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²595 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²1,0 km01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden