Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 158, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.801 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,79 pct. siden jul. 2023
124k4,5M8,9M13,3M17,7M199319982001200420072010201420172020202320263. jul. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat1.502.288 kr.Markedet · 1993405.240 kr.Markedet · 1994123.540 kr.Markedet · 1995351.060 kr.Markedet · 1998352.500 kr.Markedet · 1999520.860 kr.Markedet · 2000498.360 kr.Markedet · 2001347.820 kr.Markedet · 2002553.560 kr.Markedet · 2003673.620 kr.Markedet · 20041.207.680 kr.Markedet · 2005765.300 kr.Markedet · 2006840.900 kr.Markedet · 2007750.000 kr.Markedet · 2008821.280 kr.Markedet · 2009457.920 kr.Markedet · 2010693.180 kr.Markedet · 2012610.020 kr.Markedet · 2013269.220 kr.Markedet · 2014810.000 kr.Markedet · 20151.003.980 kr.Markedet · 20161.173.900 kr.Markedet · 2017987.120 kr.Markedet · 2018881.580 kr.Markedet · 2019963.660 kr.Markedet · 20201.140.360 kr.Markedet · 20211.540.920 kr.Markedet · 20221.606.080 kr.Markedet · 20231.122.120 kr.Markedet · 20241.473.660 kr.Markedet · 20251.521.900 kr.Markedet · 20261.770.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²112 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²73 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²94 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²46 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²123 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Ivarsvej 20, 1., Bolbro
5200 Odense V		60 m²498 m18-12-20231.700.000 kr.28.333 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²411 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²388 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²139 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Ivarsvej 35, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²595 m02-10-20251.475.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden