Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 141, 1. tv, Bolbro

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2056 m²
Bebygget areal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
260.000 kr.
Offentlig grundværdi
37.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.215 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.333 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 25.924 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden dec. 2025
136k5,0M9,8M14,6M19,5M1993199820012004200720102014201720202023202610. dec. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.339.526 kr.Markedet · 1993445.764 kr.Markedet · 1994135.894 kr.Markedet · 1995386.166 kr.Markedet · 1998387.750 kr.Markedet · 1999572.946 kr.Markedet · 2000548.196 kr.Markedet · 2001382.602 kr.Markedet · 2002608.916 kr.Markedet · 2003740.982 kr.Markedet · 20041.328.448 kr.Markedet · 2005841.830 kr.Markedet · 2006924.990 kr.Markedet · 2007825.000 kr.Markedet · 2008903.408 kr.Markedet · 2009503.712 kr.Markedet · 2010762.498 kr.Markedet · 2012671.022 kr.Markedet · 2013296.142 kr.Markedet · 2014891.000 kr.Markedet · 20151.104.378 kr.Markedet · 20161.291.290 kr.Markedet · 20171.085.832 kr.Markedet · 2018969.738 kr.Markedet · 20191.060.026 kr.Markedet · 20201.254.396 kr.Markedet · 20211.695.012 kr.Markedet · 20221.766.688 kr.Markedet · 20231.234.332 kr.Markedet · 20241.621.026 kr.Markedet · 20251.674.090 kr.Markedet · 20261.947.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²11 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²12 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²31 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²44 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²115 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro
5200 Odense V		62 m²40 m14-07-20251.085.000 kr.17.500 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²424 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²374 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²408 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²930 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden