Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Middelfartvej 116, Skovby Sand

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 20.192 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
20192 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 6.396 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.328 kr/m²-55,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.858.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,99 pct. siden aug. 2016
453k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.858.823 kr.Markedet · 1992574.946 kr.Markedet · 1993720.176 kr.Markedet · 1994591.426 kr.Markedet · 1995869.114 kr.Markedet · 1996905.782 kr.Markedet · 1997605.434 kr.Markedet · 19981.363.308 kr.Markedet · 1999543.840 kr.Markedet · 20001.359.394 kr.Markedet · 20011.142.270 kr.Markedet · 20021.549.532 kr.Markedet · 20032.018.388 kr.Markedet · 20041.155.248 kr.Markedet · 20051.313.044 kr.Markedet · 20061.654.180 kr.Markedet · 2007809.580 kr.Markedet · 20082.211.204 kr.Markedet · 2009543.634 kr.Markedet · 20101.872.746 kr.Markedet · 20111.844.730 kr.Markedet · 20121.967.506 kr.Markedet · 20131.868.832 kr.Markedet · 20141.545.000 kr.Markedet · 20151.062.548 kr.Markedet · 20161.213.546 kr.Markedet · 20171.918.684 kr.Markedet · 20182.137.456 kr.Markedet · 20192.009.736 kr.Markedet · 20201.697.440 kr.Markedet · 20212.325.122 kr.Markedet · 20222.403.402 kr.Markedet · 20231.551.386 kr.Markedet · 20242.493.630 kr.Markedet · 20252.588.390 kr.Markedet · 20263.695.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 55, Skovby
5400 Bogense		232 m²2,1 km01-05-20262.700.000 kr.11.638 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov
5400 Bogense		234 m²1,7 km20-11-20232.395.000 kr.10.235 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²757 m07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj
5400 Bogense		252 m²1,5 km23-06-20251.716.000 kr.6.810 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²2,3 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Oregårdvej 47, Mejlskov
5400 Bogense		238 m²2,0 km08-07-20262.400.000 kr.10.084 kr./m²
Orevej 3, Ore
5400 Bogense		144 m²950 m13-08-20241.025.000 kr.7.118 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup
5400 Bogense		195 m²3,0 km29-10-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk
5400 Bogense		186 m²3,0 km22-10-20251.450.000 kr.7.796 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov
5400 Bogense		150 m²1,7 km18-03-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden