Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Middelfartgade 4, st. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1914 m²
Bebygget areal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.930 kr/m².7.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartgade gns: 57.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.317.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartgade 4, 2. th
2100 København Ø		100 m²0 m18-05-20256.625.000 kr.66.250 kr./m²
Middelfartgade 4, 3. th
2100 København Ø		100 m²0 m23-11-20245.625.000 kr.56.250 kr./m²
Korsørgade 37, 4. tv
2100 København Ø		100 m²198 m29-10-20258.050.000 kr.80.500 kr./m²
Strandboulevarden 103, 3. tv
2100 København Ø		101 m²144 m04-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Strandboulevarden 101, 2. tv
2100 København Ø		99 m²157 m31-10-20246.550.000 kr.66.162 kr./m²
Strandboulevarden 101, 1. tv
2100 København Ø		99 m²157 m10-06-20246.800.000 kr.68.687 kr./m²
Strandboulevarden 101, 2. th
2100 København Ø		101 m²157 m06-06-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Strandboulevarden 99, 4. tv
2100 København Ø		99 m²174 m30-10-20258.625.000 kr.87.121 kr./m²
Strandboulevarden 99, 3. th
2100 København Ø		99 m²174 m01-08-20258.750.000 kr.88.384 kr./m²
Strandboulevarden 99, 3. tv
2100 København Ø		101 m²174 m26-05-20247.750.000 kr.76.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden