Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Middelbovej 10

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbovej gns: 12.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jul. 2019
240k895k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.215.000 kr.I dag · vores estimat2.126.453 kr.Markedet · 1992498.480 kr.Markedet · 1993564.665 kr.Markedet · 1994760.120 kr.Markedet · 1995805.535 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997641.855 kr.Markedet · 1998285.200 kr.Markedet · 19991.297.195 kr.Markedet · 20001.037.105 kr.Markedet · 2001896.985 kr.Markedet · 20021.250.075 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 20041.211.480 kr.Markedet · 2005842.735 kr.Markedet · 20061.565.190 kr.Markedet · 20071.946.645 kr.Markedet · 20081.955.015 kr.Markedet · 20091.634.940 kr.Markedet · 20101.736.310 kr.Markedet · 20111.722.205 kr.Markedet · 20121.634.630 kr.Markedet · 20131.747.625 kr.Markedet · 20141.548.140 kr.Markedet · 20151.907.275 kr.Markedet · 20161.009.360 kr.Markedet · 20171.627.035 kr.Markedet · 20181.352.065 kr.Markedet · 20191.920.450 kr.Markedet · 20201.998.725 kr.Markedet · 20212.229.830 kr.Markedet · 20222.409.630 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.026.935 kr.Markedet · 20252.352.745 kr.Markedet · 20262.654.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²98 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²41 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Svend Trøst Vej 13
8960 Randers SØ		152 m²270 m25-11-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²423 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²350 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²472 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Gormsvej 7
8960 Randers SØ		153 m²725 m03-12-20231.500.000 kr.9.804 kr./m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²425 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²1,0 km29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²739 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden