Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Middagshøjvej 4, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.494 kr/m².1.921.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden sep. 2020
215k709k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.503.000 kr.I dag · vores estimat1.702.594 kr.Markedet · 1992569.148 kr.Markedet · 1993215.000 kr.Markedet · 1994348.472 kr.Markedet · 1995786.556 kr.Markedet · 1996366.446 kr.Markedet · 1997402.824 kr.Markedet · 1998651.278 kr.Markedet · 1999697.288 kr.Markedet · 2000624.962 kr.Markedet · 2001647.580 kr.Markedet · 2002651.536 kr.Markedet · 2003620.490 kr.Markedet · 2004718.788 kr.Markedet · 20051.122.386 kr.Markedet · 20061.244.678 kr.Markedet · 2007899.646 kr.Markedet · 20081.020.734 kr.Markedet · 20091.578.186 kr.Markedet · 2010812.614 kr.Markedet · 2011762.562 kr.Markedet · 2012908.418 kr.Markedet · 2013974.122 kr.Markedet · 2014925.274 kr.Markedet · 20151.106.390 kr.Markedet · 2016909.364 kr.Markedet · 2017941.872 kr.Markedet · 20181.044.126 kr.Markedet · 2019937.486 kr.Markedet · 20201.082.052 kr.Markedet · 20211.520.394 kr.Markedet · 20221.205.548 kr.Markedet · 20231.090.136 kr.Markedet · 20241.474.384 kr.Markedet · 20251.558.750 kr.Markedet · 20261.183.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.503.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²641 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²641 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²807 m14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²924 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²585 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²357 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²455 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Falkevej 80, st. th
8800 Viborg		86 m²1,2 km19-01-2026825.000 kr.9.593 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²529 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²455 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden