Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Meutegårdsvej 2B

Rækkehus · 285 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 285 m², grund på 230 m², 6 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.053 kr/m².12.815.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.895.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden feb. 2016
1,6M6,5M11,5M16,4M21,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 201611.553.085 kr.I dag · vores estimat12.895.214 kr.Markedet · 19922.064.255 kr.Markedet · 19932.346.975 kr.Markedet · 19943.057.765 kr.Markedet · 19952.864.820 kr.Markedet · 19962.725.170 kr.Markedet · 19974.353.375 kr.Markedet · 19984.713.900 kr.Markedet · 19993.836.385 kr.Markedet · 20005.199.255 kr.Markedet · 20016.088.170 kr.Markedet · 20025.969.610 kr.Markedet · 20035.643.570 kr.Markedet · 20046.708.900 kr.Markedet · 20055.377.380 kr.Markedet · 200614.162.790 kr.Markedet · 200711.586.675 kr.Markedet · 200810.609.980 kr.Markedet · 20099.845.325 kr.Markedet · 20106.828.030 kr.Markedet · 201110.071.615 kr.Markedet · 20126.194.190 kr.Markedet · 20138.737.245 kr.Markedet · 201411.655.360 kr.Markedet · 20158.983.770 kr.Markedet · 201611.840.895 kr.Markedet · 201711.603.490 kr.Markedet · 20189.986.400 kr.Markedet · 201911.099.895 kr.Markedet · 202012.057.780 kr.Markedet · 202117.677.125 kr.Markedet · 202215.077.070 kr.Markedet · 202313.997.205 kr.Markedet · 202412.617.235 kr.Markedet · 202520.273.190 kr.Markedet · 202612.800.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2016 · Alm. Salg
11.553.085 kr.
I dag · vores estimat
12.895.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg11.553.085 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²105 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²105 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²53 m19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Tagestorp 14A
2820 Gentofte		306 m²1,5 km15-04-202413.250.000 kr.43.301 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²2,1 km19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²1,6 km17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,6 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²524 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²435 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²383 m03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden