Mettesvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.202 kr/m².2.445.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.303.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,98 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1996 · Alm. Salg: 621.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg621.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	24 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Dortheasvej 12 6700 Esbjerg	110 m²	117 m	02-03-2025	2.698.000 kr.	24.527 kr./m²
Nørrebrogade 49 6700 Esbjerg	114 m²	480 m	17-12-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Dortheasvej 22 6700 Esbjerg	107 m²	91 m	28-11-2024	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Baldursgade 31 6700 Esbjerg	110 m²	399 m	11-12-2023	2.440.000 kr.	22.182 kr./m²
Nørrebrogade 64 6700 Esbjerg	114 m²	686 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Tværvangen 9 6700 Esbjerg	107 m²	270 m	06-03-2025	1.945.000 kr.	18.178 kr./m²
Nørrebrogade 76 6700 Esbjerg	112 m²	626 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76 6700 Esbjerg	112 m²	626 m	18-05-2026	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Nørrebrogade 51 6700 Esbjerg	109 m²	472 m	16-07-2024	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu