Mettesvej 3, Grønhøj

Fritidshus · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 97 m².3.074.512 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.693.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,26 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2004Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	416 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	221 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	400 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	350 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	533 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	277 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	525 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	374 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	528 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	710 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu