Mette Ruds Vej 18A, Tved

Villa · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 146 m².2.228.836 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.213.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.526.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.526.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	112 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	159 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	50 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	236 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	89 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	163 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	252 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	424 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	370 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	314 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu