Mette Ruds Vej 14, Tved, 5700 Svendborg — Villa · 125 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 125 m².1.908.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.705.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	213 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	262 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	147 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	141 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	103 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	189 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	124 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	411 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	161 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	316 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu