Mette Ruds Vej 13, Tved

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 116 m².1.770.856 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.549.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	294 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	103 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	175 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	242 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	217 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	136 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	382 m	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	198 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Hjørnevænget 6, Tved 5700 Svendborg	120 m²	322 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	81 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu