Metholmvej 9, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.659 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1659 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².2.786.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetholmvej gns: 26.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering2.357.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,29 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019340.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	144 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	167 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	163 m	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	461 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	418 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	573 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	474 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	331 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	1,5 km	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,1 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu