Meteorvej 3

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².3.216.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeteorvej gns: 22.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.802 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering3.743.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 447.500 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
aug.Ejerskifte3.310.000 kr.
2011majEjerskifte3.100.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte447.500 kr.
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	136 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Kometvej 16 4700 Næstved	146 m²	244 m	22-10-2024	3.327.000 kr.	22.788 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	231 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Klarinetvej 13 4700 Næstved	153 m²	478 m	27-01-2024	3.260.000 kr.	21.307 kr./m²
Kometvej 24 4700 Næstved	143 m²	333 m	19-11-2023	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Klarinetvej 3 4700 Næstved	156 m²	487 m	24-08-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Tubavej 47 4700 Næstved	145 m²	650 m	26-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Trompetvej 10 4700 Næstved	149 m²	871 m	11-06-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Maglegårdsvej 41 4700 Næstved	153 m²	824 m	23-06-2024	2.998.000 kr.	19.595 kr./m²
Trompetvej 15 4700 Næstved	146 m²	824 m	30-06-2026	3.360.000 kr.	23.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu