Meteorvej 16

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.058 kr/m².3.200.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeteorvej gns: 22.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.797 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering3.858.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	136 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Klarinetvej 3 4700 Næstved	156 m²	358 m	24-08-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Klarinetvej 13 4700 Næstved	153 m²	342 m	27-01-2024	3.260.000 kr.	21.307 kr./m²
Kometvej 16 4700 Næstved	146 m²	146 m	22-10-2024	3.327.000 kr.	22.788 kr./m²
Tubavej 61 4700 Næstved	159 m²	610 m	01-10-2025	3.965.000 kr.	24.937 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	231 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Mariedalsvej 49 4700 Næstved	156 m²	882 m	25-11-2023	2.730.000 kr.	17.500 kr./m²
Kometvej 24 4700 Næstved	143 m²	263 m	19-11-2023	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
H C Lumbyes Vej 86 4700 Næstved	158 m²	865 m	07-10-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Maglegårdsvej 41 4700 Næstved	153 m²	837 m	23-06-2024	2.998.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu