Meteorvej 12

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².3.229.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeteorvej gns: 22.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.766 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering3.710.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.710.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2007majEjerskifte
2005Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	63 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	137 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Klarinetvej 3 4700 Næstved	156 m²	397 m	24-08-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Klarinetvej 13 4700 Næstved	153 m²	367 m	27-01-2024	3.260.000 kr.	21.307 kr./m²
Kometvej 16 4700 Næstved	146 m²	207 m	22-10-2024	3.327.000 kr.	22.788 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	168 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Tubavej 61 4700 Næstved	159 m²	666 m	01-10-2025	3.965.000 kr.	24.937 kr./m²
Kometvej 24 4700 Næstved	143 m²	326 m	19-11-2023	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Mariedalsvej 49 4700 Næstved	156 m²	943 m	25-11-2023	2.730.000 kr.	17.500 kr./m²
Maglegårdsvej 41 4700 Næstved	153 m²	895 m	23-06-2024	2.998.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu