Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Metavang 4

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.613 kr/m².4.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.617.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden sep. 2020
736k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat4.617.490 kr.Markedet · 1992823.600 kr.Markedet · 1993736.165 kr.Markedet · 1994956.855 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.081.265 kr.Markedet · 19971.124.330 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.484.075 kr.Markedet · 20001.626.610 kr.Markedet · 20011.782.340 kr.Markedet · 20021.774.510 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.052.475 kr.Markedet · 20052.239.380 kr.Markedet · 20063.116.485 kr.Markedet · 20072.996.715 kr.Markedet · 20082.979.315 kr.Markedet · 20092.335.515 kr.Markedet · 20102.198.055 kr.Markedet · 20112.433.535 kr.Markedet · 20122.095.105 kr.Markedet · 20132.448.035 kr.Markedet · 20142.314.780 kr.Markedet · 20152.611.740 kr.Markedet · 20162.744.270 kr.Markedet · 20172.875.495 kr.Markedet · 20183.077.045 kr.Markedet · 20193.194.495 kr.Markedet · 20203.430.265 kr.Markedet · 20213.862.655 kr.Markedet · 20224.342.895 kr.Markedet · 20233.521.470 kr.Markedet · 20243.853.085 kr.Markedet · 20254.205.870 kr.Markedet · 20264.466.000 kr.Markedet · 20274.858.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Metavang 11
2670 Greve		151 m²129 m25-09-20245.200.000 kr.34.437 kr./m²
Metavang 5
2670 Greve		157 m²67 m15-04-20255.445.000 kr.34.682 kr./m²
Metavang 35
2670 Greve		126 m²130 m04-04-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²88 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Metavang 12
2670 Greve		240 m²67 m03-09-20268.825.000 kr.36.771 kr./m²
Søndervang 35
2670 Greve		146 m²188 m02-09-20255.075.000 kr.34.760 kr./m²
Nørrevang 11
2670 Greve		148 m²185 m11-12-20234.550.000 kr.30.743 kr./m²
Søndervang 41
2670 Greve		149 m²152 m18-03-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Søndervang 61
2670 Greve		152 m²74 m24-03-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Grevehaven 12
2670 Greve		149 m²380 m26-11-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden