Metavang 26

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.225 kr/m².4.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.483.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,98 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2011jul.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	74 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	82 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	153 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	148 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	243 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	433 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	433 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	558 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Pakivej 6 2670 Greve	100 m²	719 m	19-09-2024	4.575.000 kr.	45.750 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	682 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu