Metavang 21

Villa · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.992 kr/m².4.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.692.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1964Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	43 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	81 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	78 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	198 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	361 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	361 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Pakivej 6 2670 Greve	100 m²	667 m	19-09-2024	4.575.000 kr.	45.750 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	623 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	616 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	1,3 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu