Mestervangen 24

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 4.870 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 4870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².2.696.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMestervangen gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+24,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.106.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	266 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	107 m	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovhøjen 6 3230 Græsted	161 m²	689 m	27-05-2026	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Moseager 9 3230 Græsted	154 m²	826 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Æblehavevej 1 3230 Græsted	154 m²	931 m	23-06-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Ramsager 12 3230 Græsted	156 m²	1,1 km	03-06-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Dalager 7 3230 Græsted	154 m²	1,1 km	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	498 m	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	1,1 km	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	1,1 km	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu