Mestervangen 18

Villa · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.502 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1502 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².2.254.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMestervangen gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering2.591.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004Bygget
2003apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	170 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovhøjen 22 3230 Græsted	105 m²	567 m	10-11-2023	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C 3230 Græsted	114 m²	1,0 km	28-02-2024	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Snebærvej 17 3230 Græsted	108 m²	894 m	29-05-2024	1.605.000 kr.	14.861 kr./m²
Ramsager 30 3230 Græsted	113 m²	1,2 km	15-11-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Snebærvej 34 3230 Græsted	108 m²	979 m	21-07-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Snebærvej 44 3230 Græsted	108 m²	995 m	14-09-2025	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Snebærvej 40 3230 Græsted	108 m²	1,0 km	14-10-2023	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Ramsager 42 3230 Græsted	113 m²	1,2 km	31-10-2023	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Snebærvej 20 3230 Græsted	108 m²	1,0 km	19-05-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu