Mestervangen 15

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 6.383 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 6383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².3.115.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMestervangen gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²+23,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.328.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,01 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2000 · Alm. Salg: 796.545 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008796.545 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	215 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	48 m	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	974 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	1,1 km	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	809 m	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	534 m	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	1,4 km	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	1,2 km	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	1,3 km	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	768 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu