Mesingvej 3

Villa · 246 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 3.600 m², 7 værelser, opført i 1770, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 3600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.266 kr/m².5.713.300 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.532.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,39 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	3,4 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	1,6 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	3,2 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	2,8 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	220 m²	2,8 km	22-05-2026	7.975.000 kr.	36.250 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	1,2 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	1,6 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	2,7 km	15-01-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	3,4 km	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	2,7 km	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu