Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Merkurvej 9

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
793 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.973 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 22.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.308.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden aug. 2025
637k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.308.427 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.047.000 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.311.950 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.678.350 kr.Markedet · 20181.887.450 kr.Markedet · 20191.871.100 kr.Markedet · 20202.080.500 kr.Markedet · 20212.218.950 kr.Markedet · 20222.649.750 kr.Markedet · 20232.260.200 kr.Markedet · 20242.276.250 kr.Markedet · 20252.414.400 kr.Markedet · 20262.474.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 26
4200 Slagelse		164 m²192 m14-01-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²28 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse		152 m²201 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse		157 m²136 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Vegavej 11
4200 Slagelse		149 m²486 m05-05-20252.245.000 kr.15.067 kr./m²
Neptunvej 9
4200 Slagelse		160 m²119 m09-03-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²612 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²730 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Ellevænget 4, Skovsø
4200 Slagelse		150 m²785 m24-03-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²967 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden