Neptunvej 9

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.208 kr/m².3.554.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNeptunvej gns: 21.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.728.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	41 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	143 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	128 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	172 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	119 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Saturnvej 18 4200 Slagelse	170 m²	218 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Askevænget 2, Skovsø 4200 Slagelse	164 m²	585 m	29-07-2025	4.095.000 kr.	24.970 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	519 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	206 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Sønderås 42 4200 Slagelse	159 m²	885 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu