Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Merkurvej 40

Rækkehus · 83 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.746 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.377.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden okt. 2018
303k660k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.175.000 kr.31. okt. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.377.704 kr.Markedet · 1992311.250 kr.Markedet · 1993373.251 kr.Markedet · 1994438.074 kr.Markedet · 1995425.375 kr.Markedet · 1996577.099 kr.Markedet · 1997454.508 kr.Markedet · 1998657.609 kr.Markedet · 1999798.211 kr.Markedet · 2000608.971 kr.Markedet · 2001705.998 kr.Markedet · 2002843.944 kr.Markedet · 2003794.559 kr.Markedet · 2004688.236 kr.Markedet · 2005686.493 kr.Markedet · 20061.039.990 kr.Markedet · 20071.090.703 kr.Markedet · 20081.104.398 kr.Markedet · 20091.227.072 kr.Markedet · 20101.078.585 kr.Markedet · 2011987.700 kr.Markedet · 2012953.255 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 20141.043.559 kr.Markedet · 20151.131.788 kr.Markedet · 20161.195.200 kr.Markedet · 20171.133.365 kr.Markedet · 20181.262.264 kr.Markedet · 20191.403.115 kr.Markedet · 20201.452.583 kr.Markedet · 20211.645.724 kr.Markedet · 20221.528.943 kr.Markedet · 20231.245.000 kr.Markedet · 20241.301.689 kr.Markedet · 20251.399.297 kr.Markedet · 20261.307.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 56
8800 Viborg		83 m²61 m07-10-20241.480.000 kr.17.831 kr./m²
Merkurvej 52
8800 Viborg		91 m²66 m04-09-20241.800.000 kr.19.780 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²702 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²518 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²586 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²620 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Kildevænget 6A
8800 Viborg		78 m²730 m29-03-20241.275.000 kr.16.346 kr./m²
Hyrdebakken 152
8800 Viborg		82 m²1,2 km13-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²1,3 km24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²1,3 km28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden