Merkurvej 2, Alslev, 6800 Varde — Villa · 148 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 148 m².1.931.844 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.937.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,71 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 915.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel915.200 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 1, Alslev 6800 Varde	97 m²	41 m	22-02-2026	760.000 kr.	7.835 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	102 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	74 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	247 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	219 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Plutovej 11, Alslev 6800 Varde	153 m²	133 m	23-07-2024	1.881.000 kr.	12.294 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev 6800 Varde	152 m²	422 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	373 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²
Plutovej 21, Alslev 6800 Varde	160 m²	74 m	17-09-2025	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	236 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu