Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Merkurvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.387 kr/m².2.862.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 17.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden jan. 2019
286k888k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019498.333 kr.30. sep. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.692.671 kr.Markedet · 1992525.454 kr.Markedet · 1993566.446 kr.Markedet · 1994569.984 kr.Markedet · 1995613.172 kr.Markedet · 1996574.010 kr.Markedet · 1997742.980 kr.Markedet · 1998794.952 kr.Markedet · 1999989.908 kr.Markedet · 2000894.626 kr.Markedet · 2001974.414 kr.Markedet · 2002972.706 kr.Markedet · 20031.074.454 kr.Markedet · 20041.032.364 kr.Markedet · 20051.151.680 kr.Markedet · 20061.378.478 kr.Markedet · 20071.615.280 kr.Markedet · 20081.646.634 kr.Markedet · 20091.514.020 kr.Markedet · 20101.402.634 kr.Markedet · 20111.570.750 kr.Markedet · 20121.475.834 kr.Markedet · 20131.287.710 kr.Markedet · 20141.170.346 kr.Markedet · 20151.504.992 kr.Markedet · 20161.328.336 kr.Markedet · 20171.384.822 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.830.000 kr.Markedet · 20211.936.628 kr.Markedet · 20222.220.644 kr.Markedet · 20231.885.998 kr.Markedet · 20242.055.456 kr.Markedet · 20252.247.606 kr.Markedet · 20262.481.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
498.333 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • jan.Ejerskifte498.333 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²93 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²86 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Merkurvej 8
7100 Vejle		102 m²129 m16-07-20242.175.000 kr.21.324 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²110 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Merkurvej 14
7100 Vejle		177 m²65 m09-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Merkurvej 21
7100 Vejle		184 m²44 m24-04-20243.622.000 kr.19.685 kr./m²
Solbakken 9
7100 Vejle		122 m²395 m24-10-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²276 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Venusvej 29
7100 Vejle		123 m²440 m26-01-20252.295.000 kr.18.659 kr./m²
Venusvej 20
7100 Vejle		125 m²343 m25-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden