Merkurvej 14

Fritidshus · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.554 kr/m².4.107.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 36.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.128 kr/m²-37,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.657.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,69 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 765.127 kr.
I dag · vores estimat: 4.657.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte765.127 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	121 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	173 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Merkurvej 20 3100 Hornbæk	123 m²	59 m	04-10-2023	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Merkurvej 18 3100 Hornbæk	66 m²	39 m	21-08-2025	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	187 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	329 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	323 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	437 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	285 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	271 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu