Merkur Alle 10

Villa · 93 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.104 kr/m².4.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkur gns: 38.502 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.274.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	64 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	93 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	56 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	31 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	15 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	107 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	305 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	177 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	547 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	371 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu