Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mercurvej 44

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMercurvej gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 28
8700 Horsens		120 m²133 m27-08-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²314 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Majalle 18
8700 Horsens		112 m²287 m21-02-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Aprilvej 6
8700 Horsens		112 m²365 m29-12-20251.565.000 kr.13.973 kr./m²
Rønnebærvej 26
8700 Horsens		108 m²667 m09-12-20251.370.000 kr.12.685 kr./m²
Aprilvej 9
8700 Horsens		112 m²403 m20-03-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Skolesvinget 90
8700 Horsens		114 m²287 m03-08-20251.915.000 kr.16.798 kr./m²
Damvej 6
8700 Horsens		111 m²514 m17-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Skolesvinget 124
8700 Horsens		115 m²222 m25-03-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Siriusvej 62
8700 Horsens		110 m²633 m31-10-20241.660.000 kr.15.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden