Meransletten 6

Fritidshus · 123 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².2.729.500 kr.
2Vores vurdering3.344.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 129.124 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019129.124 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meransletten 8 3630 Jægerspris	79 m²	25 m	20-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Kignæsbakken 21 3630 Jægerspris	126 m²	431 m	01-09-2025	4.540.000 kr.	36.032 kr./m²
Kignæsbakken 10 3630 Jægerspris	130 m²	539 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Hyldedal 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	124 m²	2,8 km	03-05-2025	2.345.000 kr.	18.911 kr./m²
Østersvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	123 m²	3,4 km	11-08-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Lille Engvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	117 m²	3,0 km	12-07-2025	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	3,3 km	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Svalevej 33, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	129 m²	3,3 km	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Lille Strandvej 13 3630 Jægerspris	131 m²	3,3 km	16-08-2026	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	3,1 km	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu