Meransletten 29

Villa · 154 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.172 kr/m².4.174.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeransletten gns: 25.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering5.150.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,79 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 848.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.431.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte1.431.500 kr.
2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016848.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	114 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Meransletten 23 3630 Jægerspris	194 m²	81 m	14-11-2024	4.801.500 kr.	24.750 kr./m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	162 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	281 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	338 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	631 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	889 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	856 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	707 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Hybenvej 27 3630 Jægerspris	156 m²	850 m	20-09-2026	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu