Meransletten 19

Villa · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.629 kr/m².4.303.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeransletten gns: 25.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering5.788.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,75 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.788.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013925.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meransletten 23 3630 Jægerspris	194 m²	56 m	14-11-2024	4.801.500 kr.	24.750 kr./m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	85 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	449 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	447 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	660 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	729 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	575 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	833 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	445 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	714 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu