Mengvej 9, Stubbum

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.617 kr/m².976.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.000.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	2,3 km	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Heisselvej 35, Aller 6070 Christiansfeld	114 m²	3,1 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	3,4 km	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Favstrupvej 15 6070 Christiansfeld	110 m²	4,6 km	03-10-2023	795.000 kr.	7.227 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	4,5 km	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	4,7 km	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	4,5 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Banckesvej 5 6070 Christiansfeld	111 m²	5,1 km	03-02-2026	635.000 kr.	5.721 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	5,1 km	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Vestervang 18 6070 Christiansfeld	110 m²	5,1 km	31-10-2023	1.215.000 kr.	11.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu