Mengvej 7, Stubbum

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.499 kr/m².919.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering930.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mengvej 9, Stubbum 6070 Christiansfeld	112 m²	34 m	18-02-2024	1.015.000 kr.	9.062 kr./m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	2,3 km	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Heisselvej 35, Aller 6070 Christiansfeld	114 m²	3,1 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	3,4 km	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Brosbjergvej 6 6070 Christiansfeld	104 m²	4,8 km	17-12-2023	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	4,5 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	5,1 km	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	4,7 km	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	5,2 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	5,0 km	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu