Meltoftevej 15

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.552 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.505 kr/m².792.400 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.527.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,54 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meltoftevej 14 4900 Nakskov	196 m²	212 m	27-02-2026	735.000 kr.	3.750 kr./m²
Torpe Sidevej 1, Torpe 4900 Nakskov	130 m²	2,4 km	18-10-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	3,0 km	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe 4900 Nakskov	105 m²	2,3 km	26-06-2025	390.000 kr.	3.714 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	3,5 km	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	3,1 km	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	3,3 km	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	3,3 km	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Krukholmvej 32 4900 Nakskov	115 m²	3,5 km	28-08-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Arningevej 39 4900 Nakskov	110 m²	3,3 km	19-03-2025	499.000 kr.	4.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu