Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Meltoftevej 14

Villa · 196 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.354 kr/m².1.547.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden feb. 2026
370k769k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026735.000 kr.I dag · vores estimat1.165.000 kr.Markedet · 1992672.868 kr.Markedet · 1993591.136 kr.Markedet · 1994860.636 kr.Markedet · 1995646.604 kr.Markedet · 1996655.032 kr.Markedet · 1997546.252 kr.Markedet · 1998824.572 kr.Markedet · 1999997.836 kr.Markedet · 20001.164.828 kr.Markedet · 20011.073.100 kr.Markedet · 2002919.044 kr.Markedet · 20031.154.048 kr.Markedet · 2004914.732 kr.Markedet · 20051.488.424 kr.Markedet · 20061.166.592 kr.Markedet · 20071.637.776 kr.Markedet · 20081.621.508 kr.Markedet · 20091.278.508 kr.Markedet · 20101.538.208 kr.Markedet · 20111.162.476 kr.Markedet · 2012735.000 kr.Markedet · 2013822.024 kr.Markedet · 2014866.712 kr.Markedet · 2015944.328 kr.Markedet · 2016774.592 kr.Markedet · 2017684.236 kr.Markedet · 20181.365.532 kr.Markedet · 2019850.836 kr.Markedet · 20201.256.360 kr.Markedet · 20211.250.284 kr.Markedet · 2022992.544 kr.Markedet · 20231.217.944 kr.Markedet · 20241.132.880 kr.Markedet · 20251.385.132 kr.Markedet · 2026952.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²1,4 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²3,5 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²3,5 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²3,6 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²3,8 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4900 Nakskov		152 m²2,2 km12-08-20251.930.000 kr.12.697 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²3,7 km14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Stavangervej 25
4900 Nakskov		193 m²4,0 km05-06-2025975.000 kr.5.052 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²3,9 km07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²3,6 km02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden