Mellemvej 1A, Fannerup

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.365 kr/m².1.834.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.508.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,01 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dæmningen 40, Kolindsund 8560 Kolind	147 m²	1,3 km	12-04-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Nødagervej 78, Pederstrup 8560 Kolind	152 m²	7,8 km	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.020 kr./m²
Nødagervej 49, Nødager 8560 Kolind	164 m²	7,7 km	16-05-2024	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	8,2 km	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	8,5 km	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	9,0 km	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	9,3 km	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	9,3 km	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	8,9 km	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Engvej 16 8560 Kolind	173 m²	8,1 km	27-08-2026	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu