Mellemvangen 15

Fritidshus · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.083 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.545 kr/m².4.360.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.779.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,85 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevangen 23 4581 Rørvig	136 m²	318 m	06-06-2025	4.260.000 kr.	31.324 kr./m²
Vidjevej 2 4581 Rørvig	135 m²	524 m	30-03-2025	3.515.000 kr.	26.037 kr./m²
Kongelundsvej 3 4581 Rørvig	134 m²	596 m	24-08-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Engkrogen 2 4581 Rørvig	137 m²	480 m	30-07-2026	3.680.000 kr.	26.861 kr./m²
Æblevangen 12 4581 Rørvig	116 m²	336 m	01-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Hjortevej 22 4581 Rørvig	130 m²	985 m	04-08-2026	5.005.000 kr.	38.500 kr./m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	1,2 km	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Kongeleddet 12 4581 Rørvig	115 m²	711 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Lindevangen 9 4581 Rørvig	105 m²	116 m	22-06-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Kirkevænget 18 4581 Rørvig	130 m²	1,5 km	30-05-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu