Mellemtoftevej 34

Rækkehus · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 393 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.730 kr/m².3.970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoftevej gns: 31.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.037.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,36 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg: 774.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg774.500 kr.
1999jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoftevej 36 2600 Glostrup	128 m²	13 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	258 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Stensbjerg 30 2600 Glostrup	131 m²	962 m	19-02-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Stensbjerg 38 2600 Glostrup	131 m²	984 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Egeskoven 7B 2600 Glostrup	122 m²	1,3 km	27-07-2025	4.690.000 kr.	38.443 kr./m²
Vældegårdsparken 36 2600 Glostrup	117 m²	1,0 km	28-05-2024	3.625.000 kr.	30.983 kr./m²
Tjørnehusene 20 2600 Glostrup	124 m²	1,5 km	05-01-2026	3.625.000 kr.	29.234 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	1,4 km	09-06-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Poppelhusene 42 2600 Glostrup	122 m²	1,4 km	09-03-2025	3.300.000 kr.	27.049 kr./m²
Stensbjerg 18 2600 Glostrup	114 m²	941 m	17-11-2025	4.195.000 kr.	36.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu