Mellemtoftevej 12

Rækkehus · 104 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.239 kr/m².3.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoftevej gns: 31.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.066 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.355.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,96 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 646.541 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg646.541 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	41 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Mellemtoftevej 36 2600 Glostrup	128 m²	229 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	1,0 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	955 m	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Elmehusene 43 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	31-03-2025	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Elmehusene 235 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	29-11-2023	2.965.000 kr.	29.650 kr./m²
Hvissingeparken 22 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	02-06-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Elmehusene 131 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	12-08-2025	2.910.000 kr.	29.100 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	1,0 km	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Elmehusene 22 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	12-03-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu