Mellemtoften 3

Villa · 192 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.567 kr/m².4.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering4.966.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,67 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.966.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	34 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	99 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	244 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	290 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	147 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	315 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	353 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	640 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	422 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	603 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu