Mellemtoften 24

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.816 kr/m².5.493.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering5.418.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,87 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.461.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999majEjerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.461.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	198 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	104 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	110 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	359 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	229 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	240 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	145 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	848 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	370 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	550 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu