Mellemtoften 18

Villa · 153 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.073 kr/m².4.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering5.161.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,02 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 600.817 kr.
I dag · vores estimat: 5.161.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000600.817 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	133 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	40 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	339 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	249 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	316 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	194 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	391 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	456 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	405 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	441 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu