Mellemtoften 13

Villa · 132 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.176 kr/m².3.736.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering4.263.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,02 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005Ombygning
2003mar.Ejerandel overdraget
1998majEjerandel overdraget
1995apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	31 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	102 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	211 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	414 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	498 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	426 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	201 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	536 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	249 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	687 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu